グランクレア桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 72.11㎡の場合

相場
5,346万円
74.1万円/㎡
3,205
4,633
6,060
7,488
AI査定結果
推定相場価格
5,346万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜6,060万円
64.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランクレア桜山
5,350万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,350万円74.2万円5階 72.11㎡ 3LDK南
2025/04/265,680万円78.8万円5階 72.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランクレア桜山
名古屋市昭和区藤成通五丁目
桜山駅10分 5,350万円74.2万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南2022年30戸RC
2025/11/19カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,680万円58.4万円80.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2020年36戸RC
2023/12/26モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,480万円65.6万円68.28㎡2LDK10階 / 10階建 南2019年27戸RC
2024/08/10プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅10分 3,490万円57.0万円61.18㎡2LDK2階 / 10階建 南2017年27戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 4,770万円63.5万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年27戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅13分 4,480万円56.3万円79.55㎡3LDK2階 / 4階建 東2019年36戸RC
2025/07/04プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK+6階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/03/02ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 3,380万円58.5万円57.79㎡2LDK2階 / 10階建 北西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2025/09/29ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 7,500万円87.0万円86.25㎡2LDK15階 / 15階建 南2018年73戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2025/10/05サンメゾン御器所
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 6,800万円80.6万円84.35㎡3LDK9階 / 9階建 南2017年24戸RC
2025/11/22ザ・パークハウス桜山プレイズ
名古屋市昭和区広見町六丁目
桜山駅2分 5,680万円81.1万円70.08㎡3LDK3階 / 15階建 南2020年58戸RC
2024/12/24プラウド昭和桜山第2期
名古屋市昭和区陶生町二丁目
桜山駅3分 6,980万円89.3万円78.19㎡3LDK14階 / 15階建 南2024年71戸RC
2025/10/28プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 5,250万円59.7万円87.91㎡4LDK5階 / 12階建 南2018年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では5.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
62.1万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名グランクレア桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区藤成通五丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩10分
築年月2022年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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